580 Rue de Fribourg

$1,188,000

Laval (Auteuil), Laval, QC H7K3X3

Maison à étages | MLS: 28034399

Description

Prestigieuse propriété clé en main (Construction Voyer) de 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau et garage double située dans le quartier recherché de la Ferme Papineau. Cette luxueuse propriété est construite avec des matériaux de haute qualité, offre beaucoup d'éclairage naturel, une cuisine entièrement rénovée avec grand îlot et comptoirs de granite, toiture refaite en 2021 et offre beaucoup d'espace de rangement. Grande cour privée avec une grande terrasse pouvant aussi accueillir une piscine creusée. Idéalement situé près du Parc Lausanne, autoroutes, hôpital, et services essentielles. Une visite vous convaincra.

ÉTAGE PRINCIPAL

- Rez-de-chaussée bien éclairé avec beaucoup de soleil
- La cuisine a été entièrement rénovée en 2014. Armoires en
bois, grand îlot, comptoirs en granit, électroménagers
Jenn-Air inclus (four double, plaque à induction et
lave-vaisselle).
- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
- Plafonds de 9' de haut sur tout l'étage
- Salle familiale chaleureuse avec plafonds de 9'8" et
foyer au gaz
- Magnifique escalier courbe avec rampe en fonte

DEUXIÈME ÉTAGE

- 3 Grandes Chambres + Coin Lecture / Boudoir
- 2 salles de bain complètes
- Immense chambre principale avec un walk-in et une grande
salle de bain attenante

SOUS-SOL

- Un bureau/chambre fermé avec accès au garage
- Très grande salle de jeux/salle familiale pouvant être
reconfigurée selon vos préférences personnelles.
- Plusieurs espaces de rangement au sous-sol
- Une chambre froide

EXTÉRIEUR

- Pierre artificielle 4 côtés de la maison
- Immense terrasse pour accueillir famille et amis &
piscine creusée possible.
- Locaux très bien entretenus.
- Cabanon
- Entièrement paysagé avec système d'irrigation automatisé

RÉNOVATIONS

- Toiture 2021
- Cuisine 2014
- Compresseur de climatisation 2020

Inclus : 1 Réservoir d'eau chaud, stores, four double encastré Jenn-Air, cuisinière induction Jenn-Air, lave vaisselle Jenn-Air, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre porte garage électronique

Exclus : Lustre dans le salon avant, rideaux et poles

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.5 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.7 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 13.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.6 x 6.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 13.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Boudoir 10.0 x 7.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.8 x 13.3 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 13.1 x 26.9 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 14.3 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.3 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 9.3 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.0 x 4.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Simili-Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Julio Borsellino