7561 17e Avenue

$650,000

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2A2R7

Duplex | MLS: 27620913

Description

Bienvenue dans ce fantastique duplex situé dans le quartier convoité de Saint-Michel! Cette propriété offre une superbe opportunité à un propriétaire occupant ou comme immeuble d'investissement avec un grand potentiel locatif. Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses de 3 chambres a coucher, chacune offrant des espaces de vie confortables et beaucoup de lumière naturelle. De plus, le sous-sol présente la possibilité d'un studio (légalité à vérifier par l'acheteur), offrant une flexibilité pour la vie d'une famille élargie ou un revenu locatif supplémentaire. Idéalement situé à proximité de magnifiques parcs,écoles,metro et +++

Bienvenue dans ce fantastique duplex situé dans le quartier
animé de Saint-Michel à Montréal ! Cette propriété offre
une incroyable opportunité de vivre dans une unité et de
louer l'autre, ou comme immeuble d'investissement avec un
grand potentiel locatif.

Ce duplex bien entretenu comprend deux unités spacieuses de
3 chambres, chacune offrant des espaces de vie
confortables, beaucoup de lumière naturelle et des
équipements modernes. De plus, le sous-sol présente la
possibilité d'un studio, offrant une flexibilité pour vivre
en famille élargie ou des revenus locatifs supplémentaires
(légalité à vérifier par l'acheteur).

Idéalement située à proximité de magnifiques parcs,
d'écoles primaires et secondaires réputées, de la station
de métro Saint-Michel, de lignes d'autobus, d'un centre
commercial local et d'une myriade d'autres commodités
locales, cette propriété offre le mélange parfait de
commodité urbaine et de tranquillité suburbaine.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une
propriété à bon rendement ou un propriétaire à la recherche
d'un mode de vie polyvalent, ce duplex est une trouvaille
rare dans un endroit recherché. Ne manquez pas cette
incroyable opportunité de posséder un morceau de la
communauté florissante de Saint-Michel !

Inclus : Toutes les lustres,stores,réfrigerateur,cuisinière,lave vaisselle, et hotte du rez de chaussé SEULEMENT,Abri d'auto

Exclus : Rideaux& poles

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.0 x 14.0 P Sous-sol Céramique
Cuisine 13.0 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Atelier 12.0 x 11.0 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 7.0 x 3.0 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.

Julio Borsellino