3449 Boul. Pie-IX

$595,000

Laval (Duvernay), Laval, QC H7C0A6

Maison à étages | MLS: 27002702

Description

Superbe maison de ville près de tous les services ! Entretien fait de manière impeccable. Enclavée dans une rue sans issue loin du boulevard. Le plafond à 9 pieds de haut au RDC procure des volumes impressionnant. RDC à aire ouverte. 3 chambres à l'étage et sous sol amenagé. SVP Environnement calme et paisible. À VOIR ! Svp consultez l'addenda

Impeccable maison de ville en copropriété,unité de coin,
située dans un secteur familial, privilégié,près de tous
les services !
(Val des Brises à Duvernay), endroit très tranquil, cette
magnifique propriété vous charmera!!!

***LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
Débutons avec le spacieux hall d'entrée, avec garde-robe,
hauts plafonds.
Ensuite un grand salon acceuillant,avec foyer au gaz
naturel,sera un lieu splendide de rassemblement pour tous!
Cet espace convivial est a aire ouverte avec la spacieuse
salle a manger ,qui elle communique directement avec la
cuisine très fonctionnelle avec son ilot central,son
abondance d'espace de rangement,comptoirs en
granit,dosseret en marbre,et le tout benificiant de
beaucoup de lumière naturelle!
Une salle d'eau a ce niveau complète le tout.

***Au 2e étage il y a 3 vastes chambres à coucher et 1
salle de bains avec douche indépendente . La chambre des
maîtres est très spacieuse avec un grand garde robe.

***Au sous-sol il y a une grande salle familiale,le coin
lavage,la salle mécanique,et le garage

***De plus, que dire de la cour clôturée, très
ensoleillée,et du patio a deux niveaux en composite,qui
vous y acceuillent

*** Raccordement au gaz naurel, chauffage et air climatisé
central (fournaise avec thermopompe pour l'aire climatisé).

Toit 2022 ! Une visite S'impose!

Inclus : Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, foyer au gaz naturel

Exclus : Gazebo

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.5 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 8.0 P 2ième étage Béton
Salle familiale 20.0 x 15.0 P Sous-sol Céramique
Autre 8.0 x 7.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Particularités Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.

Julio Borsellino