1399 Rue Fraser

$3,200/M

Laval (Chomedey), Laval, QC H7W3P3

Maison à paliers multiples | MLS: 26289186

Description

Magnifique propriété située dans le secteur paisible et familial de Chomedey. Celle-ci comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle familiale au sous-sol, un garage, un grand terrain clôturé, avec une piscine creusée. Situé près de tous les services offerts par la ville. Walk Score de 62. Près des autoroutes 13, 15 et 440, de la route 117. Près des grands magasins, restaurants, parc, écoles, du fabuleux Illumi, du Cosmodôme etc. Accès rapides aux stations de Métro du Carrefour Laval et Montmorency.

Bienvenue dans cette propriété chaleureuse et accueillante,
parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille.
Nichée dans le paisible secteur de Chomedey à Laval, cette
maison offre le confort, l'espace et la proximité avec une
variété de commodités.

Caractéristiques Principales :

Quatre chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour
les membres de la famille.
Deux salles de bains complètes, garantissant praticité et
confort pour tous.
Une salle familiale au sous-sol, idéale pour les loisirs en
famille ou entre amis.
Garage intégré, ajoutant une commodité supplémentaire à
votre quotidien.
Un grand terrain avec une piscine creusée, créant un espace
extérieur parfait pour les journées ensoleillées.
Cour clôturée, offrant intimité et sécurité pour les
enfants et les animaux de compagnie.

Emplacement Stratégique :

Proximité de tous les services offerts par la ville,
répondant aux besoins quotidiens.
Le Walk Score de 62, offrant une accessibilité à diverses
commodités à proximité.
Près des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que de la route
117, simplifiant les déplacements.

Accès rapide aux stations de métro du Carrefour Laval et
Montmorency, facilitant les déplacements vers Montréal et
ses environs.

Proximité des centres commerciaux tels que Carrefour Laval,
Centre Laval, Galeries Laval, Costco et Wal-Mart, offrant
une variété de magasins, de restaurants et de
divertissements.
À quelques minutes du fabuleux Illumi et du Cosmodôme,
ajoutant une touche de magie et d'éducation à vos loisirs.
À 5 minutes de marche du Parc Kennedy, un lieu idéal pour
les activités en plein air et les moments de détente.
À proximité de l'école primaire l'Harmonie, offrant une
éducation accessible pour les plus jeunes membres de la
famille.

Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cette charmante
propriété votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour organiser une visite et découvrir tous les avantages
de vivre dans cette belle maison à Chomedey, Laval.

** Seront à la charge du locataire les frais de services
suivants : Déneigement, entretien du gazon, système
d'alarme, électricité, chauffage, eau chaude, ouverture et
fermeture de la piscine, assurance du locataire.

Inclus : Luminaires, stores, aspirateur central, et les accessoires, 2 gazebos.

Exclus : Rideaux et tringles.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.2 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 13.3 x 6.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000

Julio Borsellino