948 Rue Siméon

$739,999

Laval (Fabreville), Laval, QC H7R6C9

Maison à étages | MLS: 25441818

Description

2015 - Toit en métal, garantie transferable 50 ans. (Facture à l'appuis) 2017 - Balcon arrière en composite. 2022 - 2 x Murale et thermopompe - RhinoRoc sur le béton alentour de la piscine et dessous du balcon arrière - crépi de fondation en acrylique - allée de voiture et côté de la maison complètement refait en pavé-uni à neuf (Factures à l'appuis) - Chauffe-piscine

Charmante maison familiale dans un quartier jeune et
dynamique

Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur d'un
quartier vivant et familial ! Cette résidence
méticuleusement entretenue témoigne d'une vie de qualité et
du confort moderne. Nichée dans une communauté regorgeant
de parcs et d'une atmosphère jeune, cette propriété offre
un cadre idyllique pour les familles et les particuliers.

Mises à niveau et maintenance impeccables

Entrez dans une maison qui a été chérie et entretenue au
fil des années. Les propriétaires n'ont épargné aucune
dépense pour faire en sorte que cette résidence ne soit pas
seulement une maison, mais un havre de paix. L'ajout récent
d'un toit en acier durable, appuyé par une remarquable
garantie de 50 ans, offre non seulement une tranquillité
d'esprit mais aussi une touche de style contemporain.

Le coeur de cette maison est son oasis de cour
accueillante. Un tout nouveau chauffe-piscine garantit le
plaisir, rendant votre espace extérieur parfait pour se
détendre, se divertir et créer des souvenirs inoubliables.
Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, profiter
des après-midi ensoleillés ou organiser des réunions d'été
avec vos amis et votre famille.

Allée et aménagement paysager améliorés

Entrez dans votre allée entièrement refaite et
émerveillez-vous devant l'attention portée aux détails dans
l'aménagement paysager. L'attrait extérieur de cette
propriété est tout simplement époustouflant. La cour
méticuleusement entretenue présente un mélange de verdure
luxuriante, de fleurs vibrantes et d'éléments
judicieusement placés, créant une atmosphère accueillante
et sereine.

Emplacement pratique

Au-delà de la propriété elle-même, vous découvrirez la
commodité de vivre à proximité des parcs. Promenez-vous
tranquillement, pique-niquez ou participez à des activités
récréatives à quelques pas de votre porte d'entrée. Le
quartier est conçu pour s'adapter à un style de vie
dynamique, avec des commerces, des écoles et des commodités
à proximité.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre
chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui et
découvrez la fusion parfaite de mises à niveau modernes,
d'élégance intemporelle et d'une communauté accueillante.
La maison de vos rêves vous attend !

Inclus : - Chargeur voiture électrique niveau 2 (EVSE wall charger clipper creek ) - Système de son Bose sur l'étage principal - Rideaux - Système d'alarme DSC avec 8 zone (EnvisaLink EVL-4EZR) - Meubles rouge dans le sous-sol - Foyer électrique - Ensemble de chambre à coucher (Lit simple) - TEMPO

Exclus : - Luminaire dans la cuisine - Luminaire dans la chambre principale - Meuble TV dans le sous-sol

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 4.5 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 10.2 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 14.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.1 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.4 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29.1 x 13 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 10.3 x 13.4 P Sous-sol Tapis

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Foyer aux granules

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Julio Borsellino