6053 Rue Dumas

$479,000

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, QC H4E2Z5

Maison de plain-pied | MLS: 24405174

Description

Charmante maison unifamiliale. Dotée d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, cette maison a été rénovée au fil des ans et très bien entretenue. Près de tous les services, à quelques pas des métros Monk, Angrignon et Jolicoeur. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. Parfait pour les couples jeunes et vieux. Réservez une visite aujourd'hui!

- À 10 minutes du CUSM - Centre universitaire de santé
McGill (site Glen) en voiture
- À 10 minutes à pied de 3 stations de métro (Monk,
Angrignon et Jolicoeur)
- Bonne propriété pouvant être convertie en 3plex, doit
vérifier avec la ville,
- Ville vérifiée pour les tuyaux en plomb, qui seront
changés par la ville à l'avenir.

ÉTAGE PRINCIPAL

- Planchers de bois franc
- 3 Chambres pouvant être aménagées en salon ou bureau.
- Belle salle de bain avec douche vitrée
- Cuisine avec cuisinière au gaz

SOUS-SOL

- Un espace bureau
- Coin salon cosy pouvant servir de chambre supplémentaire.
- Un grand espace de rangement avec laveuse et sécheuse
- Un grand espace de rangement avec un accès facile à la
fournaise

EXTÉRIEUR

- Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et une
moto.

RÉNOVATIONS

- Toit 2016
- Cuisine et rez-de-chaussée (Isolation & Finitions) 2012

Inclus : Réservoir d'eau chaude, Ventilateur de cuisine, luminaires, tringles, stores et rideaux

Exclus : Luminaire de la salle à manger, luminaire de l'escalier, rideaux blancs des 2 chambres avant.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 7.10 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.11 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.1 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.9 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte
Julio Borsellino