12268 Av. Pierre-Blanchet

$939,000

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1E6P1

Maison à étages | MLS: 23595669

Description

Grand unifamilial de 4 chambres, 3 salles de bains, avec garage, impeccablement entretenu avec la possibilité de convertir, au besoin, en intergénérationnel. Stratégiquement localisé à RDP, en face du parc Pierre-Blanchet et de l'autoroute 25.

Stratégiquement située à Rivière-des-Prairies, face à un
parc et à quelques minutes de l'autoroute 25, cette maison
à étages vous charmera par ses grands espaces.

En passant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un
vestibule fermé avec un placard. Continuant dans la maison,
vous êtes face à un escalier invitant menant aux chambres.
En restant au rez-de-chaussée, vous avez un spacieux salon
formel à votre gauche et une salle à manger formelle à
votre droite. La salle à manger mène à la cuisine qui offre
une salle à manger supplémentaire. La cuisine/salle à
manger vous donne également accès via une porte-patio à une
terrasse couverte, vous offrant un espace de vie
supplémentaire durant la saison estivale. De retour à
l'intérieur, le rez-de-chaussée offre également une salle
de lavage annexée à une salle de bain complète (avec
douche).

Lorsque nous quittons la cuisine et que nous nous dirigeons
vers l'étage inférieur (split), nous sommes accueillis par
une grande salle familiale qui possède également une
porte-patio. En continuant au sous-sol, une autre aire de
vie complète est à votre disposition, comprenant un salon,
une cuisine, une salle de bain complète avec installation
laveuse-sécheuse, une chambre et un accès à l'avant de la
maison par une entrée indépendante. Un garage et une
chambre-froide est également accessible depuis le sous-sol.

À l'étage supérieur, une immense chambre des maîtres avec
walk-in est à votre disposition. L'étage est desservi par
une grande salle de bain, avec douche et baignoire
indépendantes. La chambre principale a accès à la salle de
bain, via sa propre entrée. Deux autres grandes chambres
sont disponibles pour votre famille. Le couloir mène à un
petit coin confortable, qui peut être utilisé comme bureau
ouvert ou coin lecture. Cette section est desservie par une
porte-patio, menant à un balcon donnant sur l'avant de la
maison (et le parc).

*Note intergénérationnel
Le sous-sol et la salle familiale (située sur le split)
peuvent facilement être séparés du reste de la maison pour
en faire un unité intergénérationnel confortable. Des
vérifications auprès de la ville seront nécessaires pour
obtenir les autorisations de transformation.

Inclus : Luminaires, couvre-fenêtres (stores et rideaux), plaque de cuisson, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur (en haut), cuisinière (en bas).

Exclus : Tous les meubles sont à vendre.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 7 P Sous-sol Céramique
Salon 17.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13 x 9 P Sous-sol Parqueterie
Salle à manger 17.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20 x 17 P Sous-sol Bois
Cuisine 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.0 x 12.0 P Bois
Chambre à coucher principale 21.0 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Autre 9.0 x 6.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 15.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Autre 9.0 x 5.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 14.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Salon 20.0 x 17.0 P Sous-sol Bois
Cuisine 10.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 9.0 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 10.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 8.0 x 8.0 P Sous-sol Béton
Véranda 19.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Julio Borsellino