Bienvenue au 8869-8871 25e Avenue, un duplex méticuleusement entretenu au coeur de Montréal, offrant une opportunité unique aux investisseurs et aux familles à la recherche d'espaces de vie doubles alliant confort et style. Ce duplex est non seulement parfait pour les propriétaires à la recherche de revenus locatifs, mais aussi une fantastique opportunité pour les investisseurs. L'immeuble offrent des revenus locatifs constants ou la possibilité d'un mode de vie multigénérationnel. L'espace du sous-sol peut être converti en une autre unité faisant de cette propriété un triplex. (Doit vérifier auprès de la ville)

-OCCUPATION RAPIDE-

L'espace du sous-sol peut être converti en une autre unité
faisant de cette propriété un triplex. (Doit vérifier
auprès de la ville)

Cette propriété est méticuleusement entretenue et a
beaucoup de potentiel.

Plusieurs rénovations au fil des années :
2015 - Cabanon et aménagement paysager (Facture
disponible)
2017 - Clôture et trottoir arrière refaits en 2017
(Facture disponible)
2002 - Sous-sol complet (Aucune facture)
2015 - Rampes en aluminium, balcon en béton et
escalier avant (facture disponible)
2016 - Rampe en aluminium, fibre, soffite, solin et
escalier arrière en aluminium (facture disponible)
2016 - Rénovation Cuisine Rez-de-chaussée
entièrement refait (Aucune facture)
2022 - Thermopompe centrale (facture disponible)

Inclus : - Chargeur voiture électrique niveau 2 - Telecommande porte de garage - Luminaires - Rideaux - Poles - Stores - Systeme d'alarme - Lave-vaiselle (Sous-Sol)

Exclus : - Lave-vaiselle sur la premiere étage - 3 luminaires sur la premiere étage (Salle d'entrée, cuisine et salle à manger) - Effet personnel du locataire (8871)