105 Rue Besner
$1,499,799
Vaudreuil-sur-le-Lac, Montérégie, QC J7V8P3
Maison à étages | MLS: 16754734
Description
***Le vendeur est motivé -- soumettez votre offre, quelle qu'elle soit*** Magnifique maison dans un quartier en pleine croissance, adapté aux familles, avec 4 chambres, une piscine intérieure et un sous-sol spacieux prêt à être personnalisé. Design haut de gamme, clé en main, et entretenu avec soin. Aucun voisin à l'arrière sur un terrain de 15 043pieds carrés. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine moderne et fluide transition vers le salon. Piscine intérieure unique avec sa propre salle de bain. Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grand jardin offrant un espace vierge pour créer votre espace idéal.
***Le vendeur est motivé -- soumettez votre offre, quelle
qu'elle soit, et nous l'examinerons avec attention.
Superbe maison contemporaine dans un quartier en pleine
expansion, idéal pour les familles.
- 4 chambres, piscine intérieure et un vaste sous-sol non
aménagé prêt à être personnalisé**
- Design haut de gamme, classique, impeccablement
entretenu, clé en main**
- Aucun voisin à l'arrière, terrain de 15 043 pi²**
- Proche des commerces, COSTCO, autoroutes, parcs, écoles
et clubs de golf**
### Une façade impressionnante
- Cour avant magnifiquement aménagée
- Garage double surdimensionné avec allée spacieuse
### Intérieur élégant et fonctionnel
- Hall menant à un espace de vie et salle à manger à aire
ouverte
- Fenêtres surdimensionnées dans toute la maison, y compris
au sous-sol, orientées sud pour une luminosité naturelle
exceptionnelle
- Planchers de bois franc et **plafonds de 9 pieds**
- Cuisine moderne avec armoires blanches élégantes, grand
îlot, beaucoup de rangement et comptoirs foncés contrastants
- Coin repas adjacent idéal pour les repas rapides ou le
café du matin
- Aire ouverte connectée au salon avec planchers de bois
franc
- Agencement idéal pour un divertissement fluide
intérieur/extérieur
### Piscine intérieure luxueuse
- Piscine privée intérieure** visible depuis le salon
- Salle de piscine équipée d'une salle de bain et d'une
douche**
- Sécurité assurée avec porte verrouillée et caméra
- Profitez de la natation toute l'année en toute intimité,
sans l'entretien fastidieux d'une piscine extérieure
- Entretien minimal pour un luxe sans effort
### Un agencement pensé pour le confort
- Quelques marches mènent à une salle d'eau et un accès
direct au garage
- Escalier en bois menant au vaste palier du deuxième étage
- Grande salle de lavage à cet étage
- Chambres spacieuses avec grandes fenêtres et planchers de
bois franc
- Suite principale luxueuse avec :
- Chambre lumineuse et aérée
- Immense walk-in avec rangements intégrés
- Salle de bain spa avec douche à l'italienne
- Deux autres chambres bien dimensionnées et lumineuses
- Salle de bain principale avec **douche à l'italienne,
baignoire séparée et meuble-lavabo moderne
### Un sous-sol spacieux et polyvalent
- **Plafonds hauts** et fenêtres surdimensionnées orientées
sud
- Espace vierge à aménager selon vos envies
- Possibilité d'ajouter une chambre, une salle de bain, un
cinéma maison, une salle de jeux ou un gym
### Espace extérieur et emplacement de choix
- Cour arrière paysagée, prête à être aménagée selon vos
envies
- Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles,
commerces et autoroutes
- Une maison unique offrant **design moderne, confort et
localisation idéale**
Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, caméras de sécurité (6), ouvre-portes de garage électriques avec télécommandes (2), piscine intérieure non creusée et accessoires
Exclus : Luminaires en cristal au rez-de-chaussée, rideaux et tringles
Location
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salon | 12.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.4 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.9 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 13.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle familiale | 12.10 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle d'eau | 4.11 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 24.10 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 7.5 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 12.7 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
Salle de lavage | 6.8 x 7.4 P | 2ième étage | Céramique |
Hall d'entrée | 6.11 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 15.5 x 14.9 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 7.0 x 9.11 P | Bois | |
Salle de bains | 7.2 x 9.11 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 11.1 x 14.11 P | Bois | |
Chambre à coucher | 11.1 x 13.11 P | Bois | |
Salle de bains | 8.5 x 11.3 P | Céramique | |
Autre | 36.1 x 28.1 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 12.5 x 7.3 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
---|---|
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE