400 Rue Brayer

$474,900

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal, QC H9C1R4

Maison de plain-pied | MLS: 10186354

Description

Belle maison classique dans un emplacement privilégié. 3+2 chambres, suite au sous-sol fini. Exceptionnellement bien entretenu avec des finitions opulentes. Idéal pour les familles ou la vie multigénérationnelle. À proximité des écoles, des commerces, des parcs, des terrains de golf. Profitez d'une excellente qualité de vie sur cette île désirable.

Maison classique magnifique situé à un emplacement idéal
pour toute la famille
3+2 chambres, sous-sol fini
Exceptionnellement bien entretenu avec des finis opulents
Idéal pour agrandir une famille ou une vie
multi-générationnelle
Près des écoles, magasins, parcs, terrains de golf
Profitez d'une très belle qualité de vie

Maison situé sur une rue résidentielle calme et relaxante
Charme attrayant: cour avant paysagée
Stationnement double
Petit chemin de pierre/patio avec espace pour s'asseoir

Entrée en tuiles
Demi-escalier menant à un espace de vie ouvert, salle à
dîner, cuisine
Design luxueux. jolies moulures et garnitures partout
L'espace de vie comprend un magnifique plancher de bois
franc sombre un chandelier
Large fenêtre avant baigne la pièce de lumière naturelle
Cuisine à manger immaculée est le coeur de la maison
Armoires blanches, planchers en tuile élégants, luminaire
dans la salle à manger
Beaucoup d'espaces de rangement et grande surface de travail
Disposition idéale pour se divertir
Porte patio mène au balcon arrière pour cuisiner et manger
en plein air

Rez-de-chaussée contient 3 chambres et une salle de bain
familiale
Magnifiques bois durs foncés continuent dans les chambres
Chambre des maîtres est une retraite somptueuse avec
placards doubles, lambris et un lustre
Salle de bain familiale incluant de magnifiques carreaux,
combo bain/douche

Le sous-sol fini est une suite spacieuse
Plancher de bois franc, lumières de pot partout
Grande salle de jeux peut être convertie en chambre,
cinéma-maison, bureau
Grande chambre supplémentaire avec espace salon séparé
Salle de bain complète connecté à la buanderie
Idéal pour adolescents, beaux-parents ou revenus
supplémentaires

Cour arrière parfaite pour se divertir ou relaxer
La terrasse à plusieurs niveaux présente des zones
distinctes pour s'asseoir, manger, faire un barbecue
Bord incurvé offre un accès facile à la piscine hors terre
Zone gazonnée parfait pour les enfants ou les animaux,
clôturée autour

Superbe endroit offre tout à portée de main
Distance de marche d'une excellente école, bibliothèque,
parc avec terrain de sport et club de tennis
À quelques minutes d'une épicerie, pharmacie, complexe
sportif, cafés, restaurants

Idéale pour amateurs de plein air: parc nature avec
sentiers pédestres et une faune magnifique, plusieurs
terrains de golf incluant le Royal Montréal (plus vieux
terrain en Amérique du Nord)
Bénéficiez de la proximité de la ville tout en profitant du
confort de la nature

Cette maison est un investissement exceptionnel pour vous
et votre famille

Rénovations:
Planchers de bois franc 2017,
fenêtres 2017,
Porte patio 2018,
Salle de bain 2017,
Cuisine 2019-2020,
Piscine 2018

Inclus :

Exclus : lave-vaisselle et luminaires personnalisés (seront remplacés)

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.6 x 6.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 13.0 x 7.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 23.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 20.7 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.6 x 6.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Julio Borsellino