Niché dans un cul-de-sac tranquille, ce triplex polyvalent offre une vue panoramique sur la ville, parfait pour les propriétaires occupants ou les investisseurs recherchant des revenus locatifs. Avec des intérieurs spacieux et un potentiel de conversion en 4plex, cette propriété présente une opportunité lucrative dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion : planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer son potentiel infini !

Superbe Triplex avec vue sur la ville, idéal pour
propriétaire occupant ou investisseur
Bienvenue au 6360-6362 Rue Cabrini, Montréal, où la
tranquillité rencontre la commodité urbaine. Niché dans un
cul-de-sac tranquille, ce triplex remarquable offre un
potentiel inégalé tant pour les propriétaires occupants que
pour les investisseurs avisés.

Principales caractéristiques:
* Emplacement privilégié : située dans un quartier serein,
cette propriété bénéficie d'une vue pittoresque sur les
toits de la ville, offrant une toile de fond captivante aux
résidents.
* Opportunité polyvalente : Avec trois unités distinctes,
chacune bénéficiant de son propre aménagement unique, ce
triplex offre des possibilités infinies. Que vous
recherchiez un mode de vie multigénérationnel, un revenu
locatif ou une conversion en 4plex, le choix vous
appartient.
* Intérieurs spacieux : Chaque unité présente des espaces
de vie généreux baignés de lumière naturelle, complétés par
des finitions modernes et des éléments de design réfléchis.
* Oasis extérieure : profitez des espaces extérieurs
privés, parfaits pour vous détendre ou recevoir des invités
dans un cadre paisible.
* Commodités pratiques : profitez de la commodité des
commodités à proximité, notamment des centres commerciaux,
des restaurants, des parcs et des installations
récréatives, tous facilement accessibles.

Répartition des unités :
* Unité 1 : 5 1/2 au rez-de-chaussée avec un salon, salle
de bain et cuisine au sous-sol et accès au garage.
* Unité 2 : 5 1/2 au dernier étage avec balcons à l'avant
et à l'arrière de la propriété, offrant de magnifiques vues.
* Unité 3 : Le garçonnière au sous-sol bénéficie d'une
belle luminosité avec accès à la cour.

Informations Complémentaires:
* Potentiel d'agrandissement : Explorez la possibilité de
convertir ce triplex en 4plex afin de maximiser les revenus
locatifs et les retours sur investissement.
* Opportunité d'investissement : Grâce à son emplacement
privilégié et à son agencement flexible, cette propriété
présente une opportunité d'investissement attrayante dans
un marché immobilier florissant.
* Idéal pour les propriétaires-occupants : vivez dans une
unité et louez les autres pour compenser les dépenses
hypothécaires, ou convertissez la propriété entière en la
résidence de vos rêves avec un potentiel de revenus.

Ne manquez pas la chance de posséder ce triplex
exceptionnel dans un endroit recherché. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer
les possibilités infinies qui vous attendent !

Inclus :

Exclus : - biens des locataires