1440 Rue Dudemaine
$799,000
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal, QC H3M1P6
Duplex | MLS: 22819773
Façade
Salon
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Cuisine
Salle de bains
Salle de lavage
Escalier
PASAGEWAY
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Entrée extérieure
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Stationnement
Extérieur
Extérieur
Façade
Entrée extérieure
Description
Solide duplex disponible avec les unités au rez-de-chaussée et au sous-sol libres et un excellent potentiel locatif,avec un garconnière entièrement aménagé au sous-sol (possibilité à vérifier par l'acheteur), avec des entrées avant et arrière séparées. Très grandes unités, avec cour en L et garage. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep Bois-de-Boulogne, ainsi que de parcs comme le parc Marcellin-Wilson. Accès rapide à l'autoroute 15, offrant un lien rapide entre Laval et le centre-ville de Montréal.Une visite s'impose !
Inclus : Lustres,Système d'alarme,cabanon
Exclus : lustre de la dinette
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
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Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 12 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1963 |
Bâtiment
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 40x31 P |
| Superficie | 284.5 MC |
Dépenses
| Autres locations | $ 18 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4723 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 543 / année |