302 Rue Andras

$225,000

Dollard-Des Ormeaux, Montréal, QC H9B1B8

Maison à étages | MLS: 12530285

Description

Maison de ville avec 3 chambres dans un quartier attractif
Excellent rapport qualité/prix
Idéal pour un premier achat ou une jeune famille
Bien entretenu
Banlieue résidentielle calme avec accès rapide au
centre-ville
Le meilleur des deux mondes dans cette maison

Située dans une rue résidentielle paisible
Entrez dans le vestibule carrelé et le couloir principal
avec placard-penderie

La salle à manger formelle comprend un sol en carrelage et
surplombe le jardin de devant
La cuisine centrale de style cambuse comprend un vaste plan
de travail et nombreux espaces de rangement
Une fenêtre passe-plat relie la cuisine et le salon

Le vaste espace salon comprend un magnifique parquet au sol
Ensoleillé et clair avec beaucoup de lumière naturelle
Baie vitrée donnant sur le jardin de derrière
Jardin/patio clos, idéal pour repas extérieurs

A l'étage, on trouve 3 chambres et la salle de bain
principale
Parquets au sol dans toutes les chambres
Chambre parentale très spacieuse, refuge parfait
Salle de bain principale carrelée comprenant un combiné
baignoire/douche

L'emplacement est pratique pour le travail et les loisirs...
Accès simple aux artères principales
A 30 minutes en voiture du centre-ville
Arrêt de bus en bas de la rue, gare de Sunnybrooke à
quelques minutes

Tout proche de plusieurs parcs
A quelques pas des rives de la Rivière-des-Prairies
Nombreuses activités autour: centre communautaire,
bibliothèque, pistes de bowling, piscine, paintball, salle
de gym
Emplacement excellent pour s'amuser et se détendre

Quartier idéal pour élever une famille...
Garderies, préscolaire, écoles primaires et secondaires
proches
Commodités urbaines à proximité: épiceries, pharmacies,
centres commerciaux
Dollard-des-Ormeaux offre une atmosphère familiale et
amicale et une excellente qualité de vie

Cette maison d'un incroyable rapport qualité/prix ne
restera pas longtemps disponible, venez la visiter
aujourd'hui

Inclus :

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 7.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 15.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.8 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bain 4.10 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 12.5 x 32.0 P Sous-sol Linoléum / Couvre-sol souple
Salle de bain 3.11 x 4.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable,
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Julio Borsellino